L’ambition de Florentino Pérez était claire : faire du Santiago Bernabéu le stade le plus moderne et rentable d’Europe. Mais selon ABC España, le coût total de la rénovation atteint désormais 1,163 milliard d’euros, soit près du triple du budget initial fixé à 575 millions en 2019.
Deux prêts supplémentaires de 225 et 370 millions d’euros ont été nécessaires pour terminer les travaux, mais la rentabilité promise tarde à se concrétiser. Les concerts censés générer des revenus réguliers ont été suspendus après seulement seize événements, en raison de plaintes des riverains pour nuisances sonores, privant le club d’une source de revenus clé.
Des montages financiers controversés au Réal Madrid
Pour compenser cette asphyxie budgétaire, Pérez a activé un levier financier en cédant 20 % des revenus futurs du stade (concerts, parkings, espaces commerciaux) aux sociétés américaines Sixth Street et Legends, contre 360 millions d’euros immédiats. Mais selon ABC España, cette somme aurait dû être comptabilisée comme une dette et non comme un revenu, un choix qui aurait permis au club de masquer plus de 40 millions d’euros de pertes et de maintenir son plafond salarial auprès de la Liga. Une pratique que d’anciens employés qualifient aujourd’hui de « tour de passe-passe comptable ».
Florentino Pérez envisagerait un changement historique
Confronté à une dette colossale, le président madrilène réfléchirait à une mesure extrême : transformer le Real Madrid en société anonyme sportive (SAD), permettant à des investisseurs privés d’entrer au capital. Une révolution pour un club historiquement appartenant à ses socios. Selon des sources proches de la direction, cette idée serait désormais sur la table pour attirer des capitaux étrangers, notamment américains ou moyen-orientaux. Une décision qui pourrait bouleverser plus d’un siècle de tradition et provoquer une fracture au sein du club.
Une crise institutionnelle en parallèle
Comme si la crise financière ne suffisait pas, le Real Madrid traverse aussi une tempête judiciaire. Un socio a déposé un recours contre la liste électorale en vue de l’Assemblée générale du 23 novembre, estimant qu’elle compterait près de 20 000 membres inéligibles. Le tribunal provincial de Madrid a accepté d’examiner la plainte, menaçant de suspendre la réunion censée valider les comptes du club. Une telle décision serait un affront direct à Pérez, déjà fragilisé par les critiques croissantes sur sa gestion.
Le rêve Bernabéu tourne au cauchemar
Outre les dettes, plusieurs projets connexes sont à l’arrêt. Les parkings attenants au Bernabéu, censés rapporter 320 millions d’euros sur 40 ans, sont gelés par la justice. Les concerts sont suspendus, les recettes promises s’évaporent, et le modèle économique du “stade autosuffisant” s’effrite. Derrière la façade modernisée, le Real Madrid vacille, pris dans un engrenage financier qui menace son indépendance et son prestige.
Un empire en péril
Face à la dette, aux plaintes et aux doutes internes, Florentino Pérez joue sans doute l’un des matchs les plus périlleux de son règne.
Le Real Madrid, symbole de puissance et de stabilité, pourrait bientôt devoir choisir : renoncer à son modèle centenaire ou céder aux investisseurs étrangers. Une page historique pourrait bien se tourner à Madrid.
